处理房产纠纷要收集哪些证据-法师兄

由于收集提交案件证据，对自己主张的成立与否有着决定性的影响。因此根据案件的不同需要提交的证据也有所不同，具体如下： (一)合作建房纠纷 1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料； 2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料； 3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料； 4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料； 5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 (二)商品房合同纠纷 1、提供商品房预售合同或销售合同； 2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照； 3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料； 4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 (三)土地使用权有偿出让、转让合同纠纷 1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书； 2、提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料，如收款收据等； 3、转让土地使用权的，应提供有偿出让取得土地使用权证书和经主管部门批准转让土地使用权的证明材料； 4、提供有偿取得土地使用权证书； 5、违约一方的违约事实和应承担违约责任的证明材料。 (四)房屋拆迁纠纷 1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料； 2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书； 3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料； 4、拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等； 5、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料； 6、违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条

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发生遗产纠纷需要收集的证据有：第一，被继承人死亡的证明; 第二，主张遗嘱继承的，需提供遗嘱; 第三，主张遗赠的，需要提供遗赠抚养协议，该情...

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遗产纠纷需要收集的证据有：一、被继承人死亡的证明；二、主张遗嘱继承的，应当提供遗嘱；第三，主张遗赠的，需要提供遗赠抚养协议。在这种情况下，还...

一、发生房屋产权纠纷需要搜集哪些证据 1、身份证明文件。 2、提供争议房屋的产权证书、房屋来源，如继承、接受赠与、买卖、抵押、典当、取得房屋产权的，应提供相应的证明材料。 3、提供房屋坐落地点、楼层、结构、面积及使用情况等证据材料。 4、房屋属共同所有的，应提供共有的形式、共有形成的原因、共有人的姓名、年龄、住址、联络方法等材料。 5、改建、扩建、新建房屋或增添附属物的，应提供有关的报建、审批、施工资料。 6、提供有关部门对双方纠纷进行调处的情况的证明材料。 7、能证明案件事实或者你们认为需要向人民法院提交的其他证明材料。 8、提供知情人的证人证言。另当事人向人民法院提供的证据是在外国或在香港、澳门、台湾地区形成的，应当履行相关的证明手续。属外文本的，应同时提交中文译本。

在买卖合同纠纷中，首先应当搜集证明当事人包括原告、被告、第三人诉讼主体资格的证据。当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口薄、居住证，当事人为法人或其它经济组织的，应当提交主体登记资料；如工商登记机关注册的工商信息资料等。其次是提交合同关系成立的证据，例如，合同原件、订货单、聊天记录，收据等。再次是证明合同履行情况的证据，例如交收货凭证交、货款收支凭证、证明一方存在违约情形的证据。需要注意的是，以上证据在庭审中应当提供原件，避免因为复印件真实性无法确认进而导致无法充分举证。

遗产继承纠纷需要以下这些证据：一、证明当事人(原被告及第三人)诉讼主体资格的证据；二、证明法定继承或遗嘱继承的法律关系成立的证据；三、证明被继承人财产范围的证据；四、有具体的诉讼请求金额的，应提交诉讼请求金额的计算清单。