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经被代理人授权,代签的居间合同有效,未取得被代理人授权的,代签的居间合同对被代理人不生效。根据《民法典》第一百六十二条规定,代理人在代理权限...
1,房产证上是两个人的名字,原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字,合同才为有效合同。2,房产证上是两个人的名字,一人签字合同仍然有的情况...
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居间人未盖章的居间合同,如果依法成立,有双方签字的,合同有效。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
多人签订的合同,其中一人是代签的法律没有禁止该行为,但该代签行为必须经过被代签人的授权,否则该合同的效力待定。根据《民法典》第一百七十一条 第一、二款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
要看实际情况的,需要提供更加详细的情况,以便进行综合分析,针对性地帮助你解决问题。
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