新物业管理条例第16条

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  业主依法成立业主大会，选举业主委员会。业主大会由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益，依法履行职责。一个物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。

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  业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构。业主委员会委员的人数应当是5至15人的单数，业主委员会任期为3至5年，可以连选连任。召开业主委员会会议必须有过半数委员出席，所作决定必须经业主委员会全体委员半数以上同意。

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  物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应当于参加业主大会会议3日前，就业主大会会议拟讨论的事项书面征求其所代表的业主的意见。需投票表决的，业主赞同、反对及弃权的具体票数经本人签字后，由业主代表在业主大会会议上代为投票。

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