二手房解除合同在哪些条件是是可以的呢

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖合同解除的条件有哪些?
  

  终止二手房销售合同需要以下条件：双方已履行（或依法提取标的物）、合同义务和权利相互抵销、债权人免除债务、合同指向的权利义务属于一人等。

• 问二手房买卖合同解除的条件有哪些
  

  二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。 总的来说，最理想的状态是：三方（买房，卖方，中间方）协商，若能达成和平解约，签署解约协议即可！ 一般情况：若其中一方单独违约，三方协商，违约方能赔付一定的补偿，对方不予追究，签署解约协议及赔付相关事宜！ 各方不能协商一致的，均可向所在区域法院提起诉讼，依据合同条款法院判决，强制判决！

• 问解除二手房买卖合同的条件有哪些
  

  （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种情况， 1、预期违约。指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 2、迟延履行。指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 （三）不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 （四）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权； 必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。 （五）双方协商一致的也可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  合同解除的条件有哪些

  5,979人已观看

• 1'11
  解除合同的法定条件有哪些

  2,190人已观看

• 1'13
  合同法定解除的条件是什么

  4,716人已观看

• 0'59
  单方解除合同的法定条件是什么

  2,966人已观看

相关普法查看更多

• 
  解除二手房合同的条件是什么

  142人已浏览

• 
  解除二手房合同的条件

  106人已浏览

• 
  二手房买卖合同的解除条件有哪些

  98人已浏览

• 
  二手房买卖合同解除条件有哪些？

  134人已浏览