拆迁后联合建房合同是否有效,法律的规定是什么

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• 问拆迁房买卖合同是否有效，法律如何规定
  

  拆迁房买卖合同有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

• 问违建的房屋买卖合同是否有效,法律的规定是什么
  

  针对违建签订的房屋买卖合同不发生法律效力。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。

• 问拆迁安置房转让合同是否有效,具体的规定是什么
  

  想要合同有效需满足以下几个条件： 1、签订合同的双方为完全民事行为能力人，且签订合同为双方自愿行为。 2、合同内容不得违反法律规定以及不得违背公序良俗。如法律规定建在集体土地之上的，只能转让给本集体经济组织的成员，否则，转让合同无效。

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