房产继承与赠予的区别是什么？

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• 问房产继承和赠予的区别是什么
  

  房产继承是依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。 赠予个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%。

• 问继承税与赠予税的区别是什么？
  

  对于继承遗产问题，我的建议是： 目前我国好像并没有遗产税，对于遗产问题，有直系亲属的由直系继承，前提是没有遗嘱的情况下。否则按遗嘱继承。

• 问继承房产与继承赠与有什么区别？
  

  在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。 健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承，叫生前赠与。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。 以上就是110ask.com小编为你准备的“赠与房产需要什么手续”的全部内容，110ask.com小编提醒大家，在办理完所有手续之后，赠予才完全有效，才受法律保护。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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