住房公积金购买标准-法师兄

1.住房公资金购买标准是公司自己定的。 2.缴存公积金要确定两个：一是缴存基数（一般指基本工资）；二是缴存比例（一个百分比，最高12%，最低一般是5%，以1%为单位来累进）。 3.《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 4.单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 5.第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 6.单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 7.第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

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公积金贷款不是只能买房，还可以用来建造、翻建、大修自住住房。如果住房是租的，每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，也可申请提取...

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住房公积金贷款流程：1、初步审查：住房基金管理协会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。预审合格后，应当出具...

1、按时全额支付住房公积金，购买自营住房资金不足2、相当于购买建设住房费用的20％以上的自营资金（借款人及其同户成员、非同居配偶及直系血亲支付的住房公积金存款可抵押）3、有稳定的经济收入和偿还贷款利息的能力4、同意处理住房抵押，住房未竣工交付使用，借款人未领取住房生产权证明书交给贷款银行抵押前，应由住房公司提供担保。申请住房公积金贷款：首先填写贷款申请书，送货款银行审查；然后持借款申请书．身份证．户口簿向银行办理借款申请；银行审查认可后，通知借款人将至少20％的自筹资金存入贷款银行；最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同，并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。

购房提取住房公积金--提供材料基本资料：a、《住房公积金提取申请表》（点击可以进入下载地址）一式三份b、本人身份证复印件、广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。c、由单位经办人办理的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》d、由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书。证明材料：①购买一手楼的(申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年)，提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房地产权证的，需提供房地产权证)、购房发票。②购买二手楼的(自取得契税完税证之日起两年内申请)，提供房地产权证、契税完税证。③购买征地补偿增大住房面积的(自取得购买增大面积发票之日起两年内)，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。④购买拍卖房的，手续同“②非按揭购买二手楼”。注意1：同一套住房的二次提取申请时，只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件，不需要上述材料复印件(如果二次提取转账账号需变更的，提供变更后的转账账号(存折或卡)的复印件，同时提供原件用于核对)。注意2：配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)首次办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理;房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)二次办理住房公积金购房提取时，除携带提取政策要求的上述材料外，还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。

1.根据>规定，购买自住住房提取住房公积金的，当所购房产所有权发生变化，提取人不再拥有该房产所有权时，因该项购房行为而产生的提取资格将自动丧失。 2.按规定购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房，才可以提取住房公积金，如提取申请人不具有相应房屋的产权则不能提取。一般的家庭装修不能提取住房公积金。 3.同户直系血亲如不是房屋产权人不能提取住房公积金。该项规定收窄了提取住房公积金申请者的范围。其中“对房屋拥有所有权的家庭成员”指依法对房屋拥有所有权的家庭成员，如产权证上注明的产权所有人。 4.因外国和港、澳、台等地都有其各自的制度和住房政策，目前在国外、港、澳、