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对的,这样做是防止有些人恶意保全,损害他人利益。 《民事诉讼法》 第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥...
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个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。1、担保人一般要求连带担保。也就是说,要贷款人无法偿还贷款的情况下,担保人必须履行担保责任,偿还本息。在房地产行情变动趋势未明的情况下,抵押品本身并非充分的还款保证。 2、除了企事业单位工作人员以外,医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以,但说到底要银行认可。 3、从办理按揭到房产证办理完成这段时间是需要担保的,但担保一般是由开发商承担的,不会找个人担保的;房产证办理后就不需要任何担保的,直接抵押房产证就行了;办理按揭会要求提供一个本地户口的联系人的,但这不是担保,仅仅是一个联系人。
债务人欺骗担保人的,担保人可以不承担担保责任。 如果有以下情况之一,担保人不承担民事责任 (一)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的; (二)主合同债权人采取欺诈、恐吓等手段,使担保人在违背真实意义的情况下提供担保的。
无职业的个人可以做担保人,但是一般债权人会审查和要求担保人具备相应的代为清偿能力,因此无职业的个人如果不具备代为清偿能力,债权人可能不会接受其做担保人。 担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。
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