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１、农村集体土地不可以买卖。农村集体土地归集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，...
1、土地不允许买卖，买卖土地行为是违法的，因此，与村集体签订的土地买卖协议违法、无效。2、买卖土地，实质上买卖的是土地的所有权，而我国土地所...
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如果农村房屋买卖双方都是同一集体经济组织的成员，同时需要依法到国土等部门办理转让手续,并报政府批准，在你们签订合同的时候，合同约定签字之日起生效的话，你们的合同就生效了。
乡镇政府是否有土地所有权 我国土地所有权归国家所有或者归集体所有，所以乡镇城府没有土地所有权的。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有； 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理； 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理； 已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
私下买卖农村土地违法处理规定如下：1、非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任；2、土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地；3、集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖；4、自然人能持有的是土地使用权，而非所有权；土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护；对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为无效合同。
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