法院会不会把房子卖了当罚金？

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• 问房子按揭还清后, 银行会不会把房子卖掉
  

  断供不交，银行是否追及其他财产，要看房产变现价值与贷款未还款总额的情况而定。一般情况下，按揭贷款，按揭人的抵押品是所按揭的房产，在产权办下来后，会在房管所备案已被抵押，被办理他项权给贷款银行；同时开发商会提供保证责任。如果断供，需要评估房产的价值，如果房产变现价值高于按揭款，银行一般就会主张拍卖变现；也不会追究按揭人和房产开发商的责任；如果房产变现价值低于贷款未还总额，一般银行会申请排卖房产外，会追究房产公司的保证责任或要求按揭人提供其他财产继续履行。

• 问作为抵押物的房子被法院执行, 法院批准拍卖后, 法院会把房子拍卖吗
  

  如果抵押物是房产，如果欠贷，对方选择拍卖是正常的。这要看法院执行力度，按照最高院的相关司法解释，要保留被执行的人基本居住条件。 1）如果执行力度大，被执行有工作，可能会将房子拍卖，先拿出一年的租金租一套房子给你居住，然后还银行贷款，再给执行人执行款，剩下的会还给你。 2）还有一种执行方式，就是以小换大，以远换近的方式拍卖房屋，还银行贷款，买一套小和远的房屋给你，扣除执行款，剩余还你。 3）当然还有的执行庭会不执行，借口是唯一住房。所以从法律角度，建议你确定那是你的唯一住房就行。

• 问离婚法院会不会拍卖房产
  

  离婚法院不会自动拍卖房地产，婚姻法明确了房产分割的六种情形：1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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