土地使用证可以改孩子名字吗

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• 问农村土地使用证上面可以改名字吗
  

  可以改名的，直接过户就可以。如果全部是农业户口，先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元)，然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时，新的房产登记条例有规定，必须提供是本集体经济组织成员证明。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

• 问农村集体土地使用证改名字可以吗
  

  先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。

• 问土地使用证可以加名字吗?
  

  可以在土地使用证上加名字。 根据《房地产登记暂行条例》第二条的规定，本条例所称房地产登记，是指房地产登记机构依法在房地产登记簿上记录房地产所有权等法律事项的行为。 本条例所称房地产，是指土地、海域、房屋、林木等定点。 第三条本条例适用于房地产首次登记、变更登记、转让登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。 第十五条当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。 房地产登记机构在房地产登记簿前记录申请登记事项，申请人可以撤销登记申请。

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