相关问答
1、不良资产是一个泛概念，它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企...
1. 不良资产是一个广泛的范畴，它主要是指会计科目的坏账科目，包括但不限于银行、政府、证券、保险、资金等领域的不良资产。金融企业是产生不良资...
大家都在问查看更多
不良资产的接收在程序上分以下几个方面： 1．资料审查 所审查的资料，是指证明债权债务关系或资产所有权的有关法律文书，包括： （1）一般贷款类资产，如借款合同、担保合同、证明担保或抵押权利存在的其它法律文书等 （2）以物抵贷类资产。如抵贷协议或法院判决书、调解书、仲裁书、以物抵贷资产清单等 （3）涉诉贷款及相应法律文件，如起诉状、上诉状、撤诉申请书、财产保全申请书、支付令申请书以及破产还贷申请书、判决书、调解书和申请执行书、执行证明等相关法律文书 2．债务人资信调查及现场检查 对债务人的资信调查主要应围绕以下问题展开，即：债务人的主体资格、组织形态、股本结构、分支机构情况等债务人的历史经营情况、对债务的态度、是否有逃废债的倾向等现实经营状况、主要经营业务、产品的市场情况、债务人的总体负债情况、对外担保情况、对外投资情况，以及债权情况等。 3．资料分析及综合评估 所谓资料分析和综合评估就是要在资料审查和现场核查的基础上，对拟接收的不良资产进行评估分类，进而制订出接收方案和初步的处置意见。
不良资产收购流程 （一）、启动项目 在发现市场机会后，项目经理进行初步调查分析并形成立项方案，获得批复并得到股东同意后，项目正式启动。 （二）、尽职调查 1、与转出方沟通，了解管理过程，贷款出现问题的时间原因，已采取的措施（催收、诉讼）、债务人的基本情况及配合程度，以及计划的转让方式（协议转让、拍卖）和意向价格。同时，查阅资产档案，包括金融机构拟转出不良资产的借款合同、担保合同等信贷档案，了解贷款的发放时间、期限、用途、本金金额、利率、当前本金及利息余额，具体的担保条件，保证人及担保金额，以及抵质押担保及担保金额、办理登记情况，并了解是否涉及诉讼，是否有查封资产，诉讼进展情况，以及借款人、保证人的基本资料和财务信息。 2、现场调查抵质押物的实际状况，包括闲置、加盖建筑物、实际占管及使用情况、周边环境和情况、影响价值实现的因素，以及估算价值。 3、整理尽职调查获得的信息，存档备查。 （三）、项目可行性分析 1、综合尽职调查情况，对不良资产债权的有效性、担保的有效性等进行法律判别分析，评估主债务人、担保人解决不良资产问题的意愿和能力，分析抵押物的可变现价值，以及对是否可以信赖作为合作伙伴进行判断。 2、对项目进行整体的经济和操作可行性分析，估算企业和项目未来可能实现的商业收益空间，列出资金之外需要解决的问题清单，以及是否有现实可行的解决方案。分析影响项目实施和收益实现的主要风险因素，以及应对措施。 3、在判断项目经济可行、法律、政策和其他方面没有硬伤之后，拟订主要的工作步骤和综合重组方案，包括追加新的担保，项目实施过程中的具体管控措施，如参与企业管理，监督项目进程和资金使用等。 4、计算收购及追加投资的投入和预期收益，并对价格和市场变动情况下的进行压力测试和敏感性分析。 （四）、谈判商定方案 以详细的分析论证为基础，以重组为主要手段，通过与债务人及相关方谈判，确定项目方案，明确交易结构、具体的工作路线图、工作步骤衔接、过程及内容。并通过相关协议，如债权转让协议、重组协议追加担保合同等予以明确。 （五）、审批实施 拟定正式的收购方案，报经公司审批同意后实施。
如何收购不良资产？收购不良资产时要注意哪些问题？银行的不良资产也常称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指银行顾客不能按期、按量归还本息的贷款。企业的不良资产则指企业尚未处理的资产净损失和潜亏（资金）挂账，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题的资产预计损失金额。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
19人已浏览
74人已浏览
26人已浏览
24人已浏览
网友热门关注
