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父母在购买房改房时,部分子女曾支付了部分购房款。父母与出资子女并未就房屋产权归属作出明确约定。父母在世时,该房屋一直由父母居住使用。父母去世...
这个案件你实际上混淆了法律关系,房子虽然由你们出资,但登记的产权人确是你的父母,因此在法律上该房的所有权人(即物权)是你的父母而不是你,你只...
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这要分清情况来区分的:一是如果你妈是以她的个人财产给你买房,视为你妈妈对你个人的赠予,这时你继父没有份。二是如果你妈是以她和你继父的夫妻共同财产给你买房子,如果你继父不同意的话,他可以行使撤销权。三是不管哪种情况,你妈给你出钱买的房子,因为只写你一个人的名字,不能视为你们夫妻的共同财产,除非你妈承诺房子是给你们夫妻俩的,而不是给你一个人的。
依据法律规定,夫妻任何一方继承财产,若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承,则该继承财产属于夫妻共同财产。 也就是说,需要让父母立下遗嘱,明确写明遗产由儿子个人单独继承,排除掉儿媳的共同权利,并到公证处进行遗嘱公证。 若向现在进行过户,那么直接由让父母将房子赠给儿子,写一份赠与合同,写明房子是赠给儿子个人的,最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利,只不过赠与比继承要多交一定的契税。 除了这两种方式,其他都不行。没有遗嘱,按照法定继承,儿子继承的财产属于夫妻共同财产;没有明确的单独赠与合同,把房本上的名字直接改成儿子的,也要算夫妻共同财产。
1.房产归属依据产权证确定,如确实是二哥的,则作为夫妻共同财产,由双方的法定继承人继承,父母属于二哥的法定继承人。 2.没有办理合法收养手续,收养关系不成立,不能作为二哥的法定继承人继承房子 3.在父母继承了二哥的房产份额后,在父亲没有立遗嘱的情况下,作为父母的遗产,大哥和姐妹三个均有等份继承权,大哥不能独占。
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