老婆名下的房子我想离婚怎么办

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• 问老公名下的房子, 老婆离婚怎么办
  

  首先要确定你老公这套房产是婚前买下还是婚后买的（看房产证颁布日期），这得分四种情形：一，婚前购买的（全额支付款），你老公的父母、你和小孩四个人享有同等继承权，平均分配这套房子；二，房子是婚后购买的（全额支付款），房子是你们的夫妻共同财产，先扣除你拥有的共同部分（百分之五十）余下的一半由前面所说的四个人平均分配；还有另个两种情形，也是分婚前婚后购买，但没有全额支付（有部分是按揭支付），这样的情形比较复杂，你可以来电咨询。

• 问老婆的房子我想离婚
  

  离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。 因为你们的房子没有产权证，这种情况比较特殊，在离婚诉讼中法院不会处理该房子的所有权，只会处理房子的使用权“即只是判决谁来居住或者使用该房子”，这时你们可以协商处理房子的归属，也可以等房产证拿到手以后再去法院起诉。

• 问房子在我老婆名下我该怎么办
  

  1、房子在你老婆名下就是你老婆的财产可以自由处分，不受原房主制约； 2、房产抵押且你老婆是借款人，如果抵押权人和出借钱的是一人可以以房抵债，消灭债务。 3、抵债协议实际是还款协议和房屋买卖协议两个协议合并。 4、律师起草的协议只要合法就有效，是否公证可以自由选择。 5、公证不仅是效力更重要的是证明力。

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