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拆迁管理 第七条集体宅基地征收房屋拆迁，征收单位应当向市拆迁办提出征收拆迁申请，经批准发给《房屋拆迁许可证》。 第八条申请领取房屋拆迁许可证...
可以起诉维权，还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损。...
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可以起诉维权的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
《土地管理法》第47条规定了征地补偿，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地的补偿费用包括四项1、土地补偿费。标准为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。2、安置补偿费。每一个需要安置的农用人口的安置补助费标准，为被征地单位平均每人占有的耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。3、地上附着物和青苗的的补偿费。地上物附着物和青苗的补偿费是对被征收土地上人工形成的房屋、构筑物、数木、农作物等的补偿费用。4、对征收菜地的特别规定，即用地单位除缴纳上述费用外，还须缴纳新菜地开发建设基金。依照上述规定支付土地补偿费和安置补偿费，尚不足以维持被征地地农民原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。5、征收土地中涉及宅基地或者农村建设用地的，土地补偿费和建筑物补助费的标准由省、自治区、直辖市确定，原则上按市场价值补偿。第48条规定了征地补偿安置方案公告，未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，并有权拒绝办理征地补偿、安置手续。根据我国土地管理法的规定可知，农村征地是有安置补偿费的，标准是按照耕地年产值为基数确定发放补助款的。除此之外，农村耕地除了发放土地补偿和安置补偿外，还有地上附着物、青苗补偿、新地开发建设基金等各项补助款。
违建建筑，是需要市、县级人民政府具体去认定，属于违法建筑，是不能获得房屋的拆迁安置补偿款的；合法建筑，是不能得到补偿款。
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