什么是住宅的全部产权和部分产权

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• 问没收全部财产和部分财产是怎么判定的
  

  没收全部财产和部分财产是根据主刑和家庭经济情况进行判定的。 根据《刑法》第三十四条规定，附加刑的种类如下： （一）罚金； （二）剥夺政治权利； （三）没收财产。 附加刑也可以独立适用。 没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。 没收财产以前犯罪分子所负的正当债务，需要以没收的财产偿还的，经债权人请求，应当偿还。

• 问写全部和部分房产有什么区别
  

  住房如果是立遗嘱人个人合法拥有的1财产，立遗嘱人，可以处置全部住房产权，可以写遗嘱指定继承人以后继承全部产权，如果住房是房主婚姻期间取得，就属于房主婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁，在没有事先特殊书面约定协议，住房属于婚后共有财产，房产证登记人只有一半权益，他只能书写遗嘱指定他人继承属于他那一半产权，不能处置全部产权。

• 问什么是小产权住宅？
  

  小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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