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前面已经回答了，我来补充一下。作为卖房一方，在写定金收条时，一定要注明合同的履行期限，否则买方交纳了定金，一直不履行，以后房屋升值后又来要求履行，对于卖方不公平。同时，既然交纳了定金，最好把合同签订，那怕是关于定金的合同，双方各持一份。另外，如果是二手房，则涉及房屋的添加物，最好予以约定。如果有中介，一定要注明买卖成交后才支付中介费，而不是一介绍就付中介费。
订金不等同于定金，订金的性质是预付款，如果发生违约，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。只有交付的是定金，才能主张双倍返还。二手房订金收条可以这样写：收条今收到交来承租购买号房屋订金人民币元，大写：圆整。日之内签署正式合同。如乙方未在约定日期内签署合同，则属乙方违约，承担违约责任。收款人：身份证号：日期：
收条要写明收到的财物的具体信息，经手人签字时间。注意事项： 第一、内容要相对完善。如果是欠条要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称、品质、规格或者型号等基本自然属性，拖欠的原因，返还的日期，逾期未还的法律后果，还要写清债权人、债务人的准确名称或者姓名，最后要由债务人署名和签章并写清出具的日期。 第二、用语要准确。杜绝使用模糊用语，含义要清晰明了，这样就不会产生歧义。 第三、收条最好一式两份，双方各执一份。两张完全一样的（一式两份）条据，双方或单方作手脚不但是徒劳的，而且还会落个丢人现眼。 第四、主体身份要确认。自然人是否成年，自然人的姓名是否与身份证相符，注明身份证号码是很有必要的，主体的基本身份信息也要留下，比如自然人的年龄、住址、工作单位等。
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