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居间合同法律规定有哪些

2022-11-09

居间合同法律规定主要是民法典。 1、如果由你本人和中介公司签订了一份之间的合同，或者提供了订立合同的这种服务，我们就需要支付一定的报酬。 2、作为居间人，订立合同的时候，所有的事项都需要向委托方如实报告。如果出现了故意隐瞒或者提供了虚假的信息，对于委托人的利益有所损害，可以免于支付报酬，或者对于当事人所带来的损失，需要给予经济赔偿。 3、如果是中介公司，比如为了促成这个合同的成立，中间可能会有所活动，关于活动的经费，与委托人是不相干的，需要由居间人自己来承担。而后期如果没有能够促成合同的成立，委托方不需要支付报酬。

相关问答

问居间合同法律有哪些规定

答

居间合同纠纷一、如何认定与居间合同有关的法律“居间人已促成合同成立” 案例：被告(委托人)经原告(居间人)居间介绍，与出让方甲公司(案外人...
问居间合同的法律规定有哪些

答

规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务，具体的服务内容有哪些等等，但是一些不法中介也会利用购房者对居间服务内容不了解的缺陷，而...

解读居间合同的法律规定第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。【释义】本条是对居间合同概念的规定。1.居间合同的概念居间合同是指当解读居间合同的法律规定第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。【释义】本条是对居间合同概念的规定。1.居间合同的概念居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示 (2)受益的当事人平均负担报酬的义务支付报酬以居间事务的不同而有不同的标准。报告居间，因居间人仅向委托人报告订约机会，而不与其相对人发生关系，因此，居间人的报酬，应当由委托人给付。在媒介居间合同中，居间人不仅向委托人提供报告订约机会，而且还要找第三人促成合同订立，由于有了居间人的中介活动，使得委托人与第三人双方发生了法律关系，委托人与第三人都因此而受益，因此，一般情况下，除合同另有约定或另有习惯外，居间人的报酬原则上应由因媒介居间而订立合同的委托人与第三人双方平均负担。 2.关于居间活动的费用居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。因费用已作为成本计算在报酬之内，居间人不得再另外请求给付费用。第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。【释义】本条是对居间人的居间费用的规定。在居间合同中只有居间人的居间活动达到目的，委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的，委托人与第三人之间的合同能否促成，有着不确定性，不是完全可由居间人的意志决定的。因此，委托人的给付义务是否须履行，也是不确定的。有时尽管居间人为了使合同能促成也尽了向委托人报告或者媒介的义务，但合同终究没有成立，没有达到居间合同的目的，居间人仍然不能请求报酬，委托人有权不予支付报酬，因为报酬是居间人服务成果的对价，没有促成合同成立，则不得请求支付报酬。这一点与必须是承揽人完成了后才能请求报酬是一样的。居间活动费用是居间人在促使合同成立的活动中支出的必要费用，与报酬不是一个概念。因此，有时居间人虽然为促成合同成立付出了劳务和费用，但合同未促成，仍不能请求支付报酬，只能请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，如居间活动中支出的交通费等。