北京房产继承律师

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• 问北京遗产继承律师详细介绍继承的方式有哪些？
  

  1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。 2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。 3、遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。 4、法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。 如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。

• 问有北京居住权能否继承北京的房产
  

  3、继承权和居住权属两个法律关系，所以有了继承权，并不等于拥有居住权。更何况你的岳母在北京有固定的长期的合法的居住地。4、养老金从法律角度讲，你没有赡养的义务，因为从你的妻子病逝之日起，你们的夫妻关系已经终止。而赡养老人，从法律的规定是属于子女和直系亲属的范围，并不包括因婚姻而存在的姻亲范围。至于他的继承权和继承的财产，应该按照目前的房屋价值进行折算。5、你的岳母没有权利要求你处分这套房屋，包括买卖等处置行为。6、前面已经说过，赡养义务的责任并不在于你，所以从法律上说，你没有义务。但是鉴于感情，你可以自愿行使自己的权利。

• 问北京房产纠纷律师费用
  

  北京各公证处的确是这么实际执行的，因此才导致许多当事人因公证手续繁杂且费用较高（均按照房产市值的一定比例收取），最终采取向法院提起诉讼并由法院出具调解书的做法。

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