房产费电商费什么意思

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• 问力率电费是什么意思
  

  是指电力用户感性负载无功消耗量过大，造成功率因数低于国家标准，从而按电费额的百分比追收的。力率电费的计算：凡实行功率因数调整电费的用户，应装设无功电度表。按每月实用有功电量和无功电量，计算月平均功率因数。凡实行功率因数调整电费的用户，应装设带有防倒装置的无功电度表。按每月实用有功电量和无功电量，计算月平均功率因数。功率因数调整电费=（当月基本电费+当月电度电费+附加电费）×功率因数调整电费比例（%）；对于实行功率因数调整电费的用户，照明表与总表串接（即套表），则照明电量参加计算功率因数，照明电参加功率因数调整电费计算；若照明表与总表并接（即不套），则照明电量不参加功率因数计算，照明电费也不参加功率因数调整电费。

• 问房产过户费是什么意思
  

  答：是指过户吧，需要缴纳的费用：营业税（税率5.55%卖方缴纳）、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）、印花税（税率1%买卖双方各半）、契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）、.测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）、登记费（工本费）80元共有权证：20元。

• 问房产继承税费什么意思？
  

  法定继承人通过继承承受土地、房屋属权，不征契税。有关土地使用权转让合同、商品房销售合同等产权转移书据时，征收所载金额的万分之五的税率。

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