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1、建议先离婚再过户，如果离婚前先办理过户手续，不可以算你的个人财产，离婚后如果你要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的。 2、根据财政部和国家税务总局联合下发《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》的规定，首先是婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为; 3、其次是夫妻之间房屋、土地权属变更是房地产在家庭内部的调整，在目前房地产是社会上大部分家庭主要财富的情况下，有必要给予一定的照顾; 4、第三是夫妻之间房屋、土地权属变更相关契税政策社会关注度较高，给予减免符合民意; 5、最后是对四种变更形式实行统一的契税政策，便于地方财税机关掌握政策，征管操作也较为简单。
夫妻双方决定离婚的原因多种多样。感情破裂、暴力打骂对方等情形都是双方离婚的原因。法律规定以下情形可以要求另一方赔偿或多分夫妻财产：夫妻一方有重婚的；一方有配偶者与他人同居的；夫妻一方对另一方实施家庭暴力的；夫妻一方虐待、遗弃家庭成员的。以上情形都可以要求另一方赔偿。赔偿包括精神赔偿与物质赔偿。在起诉时，夫妻应及时向另一方索赔，否则是放弃此项请求了。
1、“保证书”、“道歉书”等，婚外情突然被曝光，一方情急之下写下保证书等表示悔改，这是婚外情的关键证据。2、如果对方嫖娼，通常有警方介入，警方的笔录可作为证据。3、单位查实职工的婚外情后，有时会对其生活作风问题作出处理。4、双方来往的书信、短信、电子邮件等，此类证据除书面证据外，短信、电子邮件等均应先做一公证，再提交法院为宜。5、抓获有超过普通朋友关系的行为举止(如：拥抱、亲吻等)，可通过拍照摄像来取得证据。6、捉奸在床，收集这类证据难度很大，可通过拍照摄像来取得证据。
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