期房质量有问题怎么维权？

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• 问房屋质量有问题怎么维权？
  

  交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，你可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 如果房屋主体结构质量经核验确属不合格，或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用，你有权要求解除合同和赔偿损失，在与出卖人协商不能解决的情况下，你可以按照合同约定选择起诉或者仲裁来解决。

• 问房屋质量有问题怎么维权
  

  对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检测，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。 赔偿数额一般按照合同条款的约定，如果合同里没有约定，根据具体评估检测后的损失计算。

• 问期房质量问题如何维权
  

  期房有质量问题的话，在符合特定条件下是可以要求退房。并且如果期房的质量不符合购房合同的约定，或者期房的主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，那么不管购房者是不是选择退房，开发商都必须承担违约责任，购房者有权要求开发商赔偿损失。

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