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根据有关规定,南北朝向排列的楼房间距是楼高的0.7倍,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符...
楼房之间的距离关系到居民房屋的采光问题。建筑间距系数:指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数;建筑的长高比:指遮...
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可以要求赔偿,对方建高楼的行为属于侵犯了你的采光权,可以提起相邻权之诉,要求赔偿损失,具体可电联或面谈。
一般的11层住宅高约在33米多,6层带两层底商的住宅楼,三层住户的窗台高度通常是在9米左右。如果两楼间距31米,日照间距系数就等于31/(33-9),大概是1.3左右吧。 你可以拿它对照当地的日照间距系数,例如北京市是1.6~1.7,这个间距就不能满足大寒日两小时的日照要求。(可参考《城市居住区规划设计规范》5.0.2条文说明表1全国主要城市不同日照标准的间距系数) 不过如果你们搂前的东西两侧再无其他高楼遮挡,早晚应该是能照到太阳的。
按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 所以,假如您所在的楼高为18米,楼间距应为18*0.7=12.6米.所以如果楼间距少于12.6米,就低于国家标准。就可以提出要求赔偿。 根据国家《民用建筑设计通则》中给出的日照标准:“住宅应每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1h(小时)。所以,只要看你的房子冬至日南面窗户的日照是否达到1小时即可。如果不符合上述标准,就可以依据相关法律规定要求赔偿。 至于补偿金的问题。每个地区规定不一样,赔偿标准也不一样。如在北京,在冬至日日照时间不足1小时的,每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。
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