北京业主私拆暖气后可以拒交供暖费吗

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• 问业主如果欠缴供暖费供暖公司可以中断供暖吗
  

  1、由于供热服务的公益性，供暖合同的特殊性质决定了供暖方和取暖方不能单方行使终止权。 2、供热单位应持续整体供热，在采暖方欠费时，供暖方不能随意推迟、中止供热或者提前结束供热。 3、在业主未按期缴纳供暖费时，供热单位需要催告业主在合理期限内缴纳。 4、如果过了合理期限仍未缴纳，供热单位可以向法院起诉要求业主缴纳，而不能随意中断供暖。 5、如业主恶意拒绝缴纳供暖费，供热单位经市政管理机关批准以后，才可对其停止供暖。

• 问二次购买暖气费可以拒绝交吗
  

  一般而言，在原房主收房拿钥匙前，所有的供暖协议都已经签好了。原房主与供暖公司存在依法有效的合同关系。你二次购买了该房屋，同样顺接了相应公共服务的权利义务，包括供暖。 集体供暖，某些住户未装修入住，或是关闭暖气阀门是自行放弃权利的表现，但不能免除你的义务。 关于，供暖费分担问题，供暖公司，未主动收取供暖费，导致前业主拖欠供暖费是有错的，这一部分你是可以拒绝交付的，要求供暖公司向原业主主张。

• 问暖气费不交可以告吗暖气费起诉后会怎么处理？
  

  一，租房客不交取暖费：如果租赁合同商定承租方交纳供暖费，那么他不交就是违约，你能够诉讼他或终止合同。如果合同未商定承租方交纳，则应由出租方交纳。二，我被供热公司诉讼：房屋的业主和当地的供热公司有供热协议，供热公司依约完成了自己的供热工作，有权向业主收取应得的供暖费。三，供热公司未收到应得的供暖费，商洽无果的情况下，有权诉讼业主。四，业主应该积极应诉，交纳供暖费。然后再对承租方行使自己的法律权利，合同权利，以保护自己的利益。

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