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下列事项应当记明起诉状: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务和联系方式; (二)被告姓名、性别、工作单位、住所、法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求及所依据的事实和理由; (4)证据来源、证人姓名和住所。
1、合同是你的重要证据,除此之外,建议最好在起诉之前保存好其他证明对方违约的证据; 2、确定管辖法院,合同有约定的从约定,涉及不动产的在不动产所在地,除此之外被告所在地法院原则上为管辖法院; 3、拟好起诉状,带好相关证据复印件和诉讼费到管辖法院立案,等待开庭。如果对方有逃避债务的嫌疑,你可以在立案时采取诉讼保全; 4、在规定的时间到法院开庭,如若一方对一审判决不服,可以打中级法院上诉。当然整个过程中,你都可以视情况和对方调解。 以上为大体的流程,供你参考,根据个案情况会有所调整。
一、当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任二、当事人未支付房费的,对方可要求支付房费,支付违约金。如果超过确定的期限,可以按照合同约定的解除合同,并追究违约责任;三、出卖方不交付房屋,或者不配合过户的,对方可以要求交付房屋、配合过户,并承担违约责任。也可以,在符合合合同约定的情况下,要求解除合同并支付违约金。如果房价出现大额波动,违约金不足以抵偿损失,也可以要求违约金外赔偿损失;四、如果合同中没有约定违约金,给对方造成损失,对方可以要求赔偿,直接的经济损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不能超过违约方,在签订合同时预见,或者应该预见的违约,可能造成的损失。
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