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开发商延迟交房需要赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行...
如果在保修期内可以要求赔偿。根据中华人民共和国建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面...
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可以根据合同要求赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
开发商延迟交付房屋构成违约的，应当承担违约责任。合同约定延迟交房违约的违约责任的，按照约定的违约金金额或者计算方法处理。如果没有约定违约责任，买受人可以根据逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准主张损失，这实际上是买受人按照商品房买卖合同正常履行可得利益损失的对价转换，损失的可得利益就是这里不能入住的利益。因此，这里同一地段同类房屋的租金标准是指商品房买卖合同中房屋所在地段同类房屋的租金标准。租金标准有政府有关部门公布的相关文件的，可以按照文件公布的标准主张。未公布的，可以在诉讼前委托或者在诉讼中申请法院委托评估机构评估租金标准。
开发商可以赔偿延期交偿。延期交房是指开发商未按合同约定的时间延期交房的行为。 1、开发商未按购房协议约定的房屋交付时间按期交付的，业主可以根据购房协议规定的延期交付赔偿责任要求开发商赔偿。 2、购房协议中未约定违约金金额或损失赔偿金额的计算方法的，违约金金额或损失赔偿金额可参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。
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