怎么写房产过户的申请书?

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• 问房产过户申请怎么写
  

  本人前段时间操作过一套这样的房产，一套市场价100多万的房子只交了600元钱不到的税费，绝对真实案例！你和你爷爷有没有要约过份额？如果没有要约过份额可以操作，具体操作如下：所有的过户都需要打交易申请表，交易申请表的面积就填总面积的1%，价格就填总房价的1%，单价就按照当地税费指导价的最低标准填，这样最省钱！要是不了解请再追问吧！

• 问房产过户申请书如何填写？
  

  房屋过户申请书有固定的格式，可以至房管局咨询，要求提供，或者帮助草拟，我们只需要根据自己的实际情况将内容如实补充完整即可，房屋过户申请书一般包含以下内容：甲乙双方的基本信息、房屋的具体情况、是否有他项权证、是否有其他共有人、申请过户的事由，如有补充意见，可补充约定。

• 问如何填写房产过户申请书
  

  房屋过户需要的登记申请书是双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请。 一、房屋过户费用 继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税，个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。赠与主要费用个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 二、房产过户注意事项 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。

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