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下列行为,视同房地产转让:(一)以房地产作为出资,与他人成立企业法人的;(二)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合作开发房地产的;...
物业服务企业应当配合房地产等行政主管部门对出租房屋的管理。...
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转让共同共有的房地产,须有全体共有人具结同意的文书。转让共有的房地产,在同等条件下,其他共有人有优先购买权。
房地产交易主管部门的主要职责是:(一)验证交易标的物的权属;(二)办理房地产交易登记监理手续;(三)确认交易标的物的价值;(四)依法查处房地产交易活动中的违法行为;(五)提供房地产交易咨询服务,并指导交易活动;(六)负责对房地产交易的咨询、评估、经纪等中介服务机构的管理;(七)贯彻执行国家法律、法规和政策,并制定房地产交易的具体制度和办法。
租赁期限未届满出租人转让已出租的房地产,应当提前三个月书面通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权;如受让方为非承租人,出租人应当告知受让方出租事宜,原租赁合同继续有效。
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