二手房买卖签了中介公司签的合同有效吗

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• 问中介签的二手房买卖合同有法律效力吗
  

  中介签的二手房买卖合同是否有法律效力，视情况而定。若依法签订，意思表示真实，则具有法律效力；若违背法律规定签订的合同，则不具有法律效力。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问房子没中介公司签的买卖合同有效吗?
  

  只要符合合同的生效条件，就是有效的。 对于书面购房合同，只要是双方真实意思的表达，内容条款不违法，双方签字盖章，购房合同就有效。 购房合同有效后，内容不违反法律规定，签字双方具有相应的民事权利行为能力，签订合同时生效。

• 问买二手房中介代签合同有效吗
  

  如果签订合同的人（我们称之为“代理人”），有产权人的合法授权，那么，合同就是有效的； 如果代理人没有授权，但其签订买卖合同的行为得到了产权人的事后追认，合同也是有效的； 如果代理人没有权限、又未得到产权人的事后追认，其代理行为给你造成损失的，你可以要求其赔偿。 作为二手房交易的居间方，一般是房产中介，如果没有尽到相应的责任，你也可以追究中介的责任。 如果你在此交易过程中也存在过错，会根据过错程度，分担相应的责任。

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