租赁农民土地用于搁放园林石，属于违法占地么？

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• 问集体林地是否属于非法占用林地罪
  

  非法占用林地达到一定数量，不管是集体林地、个人林地还是国有林地，都是犯罪行为。公益林地量刑起点为5亩，一般林地量刑起点为10亩。详见《最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》。

• 问占用农民土地还要承租林地60年合法吗？
  

  《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条明确规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长”。

• 问土地租赁是否属于地役权
  

  土地租赁不属于地役权。 《民法典》 第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 第三百七十三条【地役权合同】设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。

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