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建议您去公安主动说明情况,表明您并没有刷他的卡。...
如果是以您的名义贷款的,您需要承担偿还责任,您偿还后可向对方追偿。...
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1、一般而言,债务人的子女没有义务偿还父母所付债务,其子女与债务人、债权人共同约定子女有偿还的义务除外。2、对于抵押的问题,在属于是共同债务的前提下,如果夫或妻一方将共有财产的房屋私自办理抵押登记的,银行没有尽到严格的审查义务应承担一定的责任,但这不是另一方不担责任的主要理由。如果是个人债务的话,另一方不需承担偿还责任。3、建议看看抵押登记的手续办理是否严谨、合法,如果有缺陷的话可以考虑通过撤销该抵押登记达到减轻责任的目的。
即使你把贷款还上,得需要还清贷款5年后,房产证才能过户。所以是来不及的。唯一的办法就是你们双方签份协议,然后去公证处公证房子属于某个人,但现在新婚姻法出来了,婚前买房属于个人财产,不属于夫妻共有。你们自行协商
其实。说实话。你的买方没有错。银行似乎也没有钱。问题是在你搞不清楚银行贷款是怎么回事。你急着用钱。就不应该卖房子给需要银行贷款的买家了。应该卖给可以一次性付清房款的卖家。这样你就不用急了。为什么说卖家没有错呢。因为卖家已经做完了他们所能做的。尽快申请了房贷。银行审批通过了。就证明这笔贷款没有问题了。所以买方没有错。银行不放款不是他们的错。为什么还说银行没错呢。是因为现在是风头火势。银行没钱放款也还真是怪不了他们。不是他们不愿意放款。而是他们没有钱放款。一般来说。银行啊。今年可能都在用下一年的额度放款了啊。交通银行没钱放款那就是他们的钱不够了。这个是要上面给额度才有钱放的。要是上面不给额度就是没有钱了。什么时候给也没有规律。所以没有具体时间。第二。就算有钱放。也不是审批通过就立刻放款啊。审批通过还有很多手续的好不好。要办抵押啊。要办手续啊。所有都办好了。才可以放款的啊。一般正常手续也就大概三个月吧。急不来的。贷款银行是需要办很多手续的。办手续是需要时间的。
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