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儿童夫妇带着身份证、户籍簿、结婚证、家庭所有权证、父子关系证和父母带着身份证、户籍簿、结婚证一起去当地公证处办理家庭所有权赠与合同公证,然后...
父母名下的房屋怎么过户给子女,应该采取怎样的方式,才能比较划算地处置房产的转名,本文通过介绍不同方式的过户问题为您解答房屋怎样过户给子女更省...
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爸妈名下的房屋过户给已婚娃儿,如果爸妈有明确表示或书面协议,注明是赠与爸妈这一方娃儿个人的房屋,那么解决完毕住房过户手续,该住房隶属爸妈赠与这一方娃儿的个人财产。爸妈无任何表示和书面协议的,该住房过户完毕隶属小夫妻婚后获到共有财产。过户流程 1.房屋证过户未经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房屋证上面姓名的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻两方在场及签字,哪怕房屋证上面只有一个人的姓名)。 2.卖方需要的手续:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房屋证原件如果夫妻两方有一人不能到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 3.买方需要的手续:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。手续都无问题的话,须到房屋局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额肯定要和签订合同上面的金额相同。手续都交给房屋局的话,会有一个回执单,肯定要在上面说明的日子去交纳税金,通常需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房屋证。
更改姓名不是父母同意不同意的问题,而是根据公安户籍管理处相关规定要求达到后才能改名。 改名情况很多,简单的说一个改名的。 如果是因读小学时的名字和初中时的名字不一样,你到公安户籍管理处时要求改名就说是因小学读书时和初中读时使用的名字不一样,要求改名。派出所会根据你去你自己村委打一字改名的申请书(改了名也要让村里人知道,所以要打证明),然后拿着相关的证明(证明你初中和小学用的名字不一样的证明)到公安机关(带上复印件),然后就可以进行改名了(改也只能改成你小学用的名字,不能随便改成其它名字)
首先,该房产证上是父母双方的名字,那么该房产属于父母共有的房产,原则上您父亲享有一半的产权。如果您父亲过世,并没有留下遗嘱,按照法定继承。配偶、父母、子女都是第一顺位的继承人,在您父亲享有的份额内,您奶奶是有权继承房产的,由您、您母亲、您奶奶平均分割您父亲享有的部分房产。其次,如果您奶奶有遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的遗弃被继承人的情况的,那么属于法定丧失继承权的情形。最后,如果想避免您奶奶继承该房产,有两种方式。一种是让您奶奶签署书面协议,主动明示放弃继承权利。另一种是,让您父亲写下一份遗嘱,遗嘱内将该房产指定继承给您和您母亲。在这种情况下,建议邀请公证人员进行公证,以保证遗嘱的合法有效。
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