民法典规定婚前财产婚后加名字离婚如何分-法师兄

婚前财产婚后加名字离婚需要按照平等的原则分割。夫妻共同房产在离婚的时候势必要进行分割，在分割的时候如果双方都同意将房产为其中一方拥有，那么就需要在离婚之后对就需要进行变更，此时需要持离婚协议书、离婚证、房产证、身份证以及其它房屋管理部门要求提供的材料到房屋管理部门办理信息变更手续。

答

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为...

答

婚前财产婚后加名字，离婚时可以认定为共同财产进行分割。法律规定，在婚前，婚姻关系存续期间，男女双方可以约定财产的归个人所有还是共同所有，约定...

婚前财产婚后加名字的，属于夫妻共同财产，夫妻有平等分割的权利。婚前财产婚后加名的，视为对一方的赠与。如果双方都要求要房子，经双方同意可以采取竞价的方式，由价高者得；如果双方都不要房子，法院通过拍卖房屋后分割房款。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。（1）一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。（2）双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。（3）尚未偿还的贷款部分，未归还的贷款是房屋所有权人的个人债权，其对应的房产增值也应当属于房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。

婚前财产婚后加名字离婚怎么分，其实不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产；婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配；婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关；婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿；男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持；婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。