婚前男方首付写女方名字结婚前算共同财产吗

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• 问婚前男方给女方的结婚前首付款算共同财产吗
  

  房屋交易完成后，首付款已转化为房屋的部分价值，因此，只能对房屋的现有属性进行评价，从这一点来说，如果房产证登记了双方的名字，房屋就属于夫妻共同财产；如果房产证只有男方的名字，那房屋就属于男方的婚前个人财产，女方如参与还贷，其出资只能视为债权处理

• 问男方婚前买房写女方名字算共同财产吗?
  

  算。夫妻一方在婚前购买的房产，房产证上如果仅登记购买人一方的姓名，按照法律规定应属于夫妻一方个人财产。如果在结婚后，夫妻一方应对方的要求去房产管理部门加上另一方的名字，房屋的所有权就发生了改变，由个人所有变成夫妻共同共有，也就是由一方的财产变成了夫妻共同财产。从法律上讲这应该视为夫妻一方把房产的一半赠与给了另一方。相应的，在解除婚姻关系时另一方就有权请求分割房屋了。《婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

• 问婚前男方写女方名字算夫妻共同财产吗
  

  婚前男方支付首付款，在购房合同或房产证上写女方名字的，如果没有特殊情形，首付款一般视为以结婚为目的的赠与，按女方个人财产处理，但婚后共同还贷以及房屋增值部分则应属于夫妻共同财产。

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