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如何填写新合同范本第七、八、九条款中空白的内容?

2023-06-12
合同第七、第八、第九条中关于产权纠纷、规划设计变更的问题,空白处可以约定具体的补充内容,比如第七条如果存在产权纠纷给购房人造成影响的,只说明了开发商承担责任,但没有具体约定如果承担违约责任,购房人可以提出具体的解决方式及违约责任的承担方式。第八条规划变更也存在同样的问题,只说明规划变更要承担违约责任,但没有具体的承担方式,主合同这样规定,在诉讼当中对购房人非常不利,没有约定赔偿数额的计算方式实际上法院确定的赔偿额非常低,因此这里应明确赔偿的具体数额或计算方式。第九条是设计变更,对于设计变更导致退房的违约金应选择按贷款利率,而不是存款利率。另外开发商退房款的时间越短越好,最好不要超过30天。

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