自书遗嘱继承如何办理？-法师兄

我的回答是：虽有遗嘱，仍要办理继承。继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

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有自书遗嘱的，按遗嘱上的内容办理。依据我国相关法律的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议...

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自书遗嘱按遗嘱内容继承，继承不动产的，向不动产登记机关提交死亡证明和遗嘱申请登记。依照民法典第1123条的规定，继承开始后，按法定继承办理...

通过遗嘱的方式继承房产的时候，如果要办理继承公证的，可以按《公证法》的相关规定办理继承公证，公证处核查后符合要求的，就会出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十七条，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

不论是因为被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议或该遗赠扶养协议无效且又没有立遗嘱而导致发生法定继承，还是因为遗嘱继承人（非被转继承人）放弃继承、丧失继承权或者先于遗嘱人死亡而导致遗嘱中指定该遗嘱继承人继承的遗产部分适用法定继承，亦或因为遗嘱无效部分所涉及的遗产或是遗嘱未处分的遗产适用法定继承，在上述情形中，被转继承人是被继承人的法定继承人。如果该继承人与其配偶采用法定夫妻共同财产制，则只要在被继承人死亡时，继承人与其配偶的夫妻关系仍然处在存续状态中的，即使在遗产实际分割前一方死亡或者双方离异，其在继承开始时取得所有权的遗产份额，仍应依法列入继承人与其配偶的夫妻共同所有财产。因此在转继承时，被转继承人应继承的遗产份额中的一半应为配偶的财产，另一部分才可由转继承人继承。