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1、自然灾害、事故或其他原因严重威胁人民安全健康和国家财产,需要紧急处理;二、生产设备、交通线路、公共设施发生故障,影响生产和公共利益,必须...
在一般情况下,加班是要得到劳动者的同意的,但是法律也规定以下四种情况的加班是必须的,不要征求劳动者的意见。●发生自然灾害、事故或者因其它原因...
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根据《民法典》第四百九十七条的规定,有下列情形之一的,格式条款无效:(1)本法第六章第三节、本法第五百零六条规定的无效情况;(2)提供格式条款的一方不合理免除或减轻责任,增加责任,限制主要权利;(3)提供格式条款的一方排除了另一方的主要权利。第五百零六条规定,合同中的下列免责条款无效:(1)造成人身伤害的;(2)因故意或重大过失造成财产损失的。
在什么情况下,员工不得拒绝加班:根据劳动和社会保障部门的解释,在以下四种情况下,员工不得拒绝延长工作时间:1。自然灾害、事故或其他原因严重威胁人民安全健康和国家财产,需要紧急处理。比如非典时期需要生产大量的口罩,纺织厂的员工要服从指挥,要牺牲个人时间加班生产口罩,一切以人民利益为重。2、设备维护必须在法定节日或公共节假日停产期间进行。3、生产设备、交通路线、公共设施故障,影响生产和公共利益,必须及时修复。4、为了完成国防紧急任务,或者完成国家计划中上级安排的其他紧急生产任务,以及商业供销企业在旺季完成农副产品收购、运输和加工的紧急任务。在上述特殊情况下,用人单位组织员工延长工作时间不受法律规定的条件限制,但用人单位应当按照法律规定的标准支付延长工作时间的工资。
在下列情况之一,开发商必须无条件退房第一,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二,开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三,开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第四,开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);第五,开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第六,不能或不能按期办理产权过户的;第七,购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的;第八,合同中约定的其他退房条件出现时。
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