签了租房合同不付押金该怎样办

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• 问签了租房合同但不退押金怎么办？
  

  没签租房合同不退押金，如果有押金收据以及押金转账记录，可以要求对方退还押金。由于没有书面的合同，维权会相对困难。根据《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问签了租房合同不付房租怎么办
  

  根据2021年生效的《民法典》第七百二十二条的规定，签了租房合同不付房租，出租人可以要求对方在合理期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除租房合同。《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

• 问租房合同丢了不退押金该怎么办
  

  租房合同丢了不退押金，如果有押金收据，可以尝试与房东协商是否可以退还押金。如果没有任何凭证，即使解除租赁合同，出租人不太可能将押金退还。所以建议，租房合同应当小心保存。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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