农村宅基地所有权变更程序

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• 问申请宅基地使用权变更条件是什么, 申请农村宅基地变更程序是怎样的
  

  一、申请房产证变更的条件 根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形。 总之也就是一句话，有变化的，就需要根据实际情况申请宅基地证变更，以便符合实际情况，避免不必要的麻烦。 二、申请农村宅基地证变更的程序 (一)申请人提交上述材料提出申请： (二)受理; (三)公告; (四)审核; (五)收费; (六)记载于登记簿; (七)发证。

• 问农村宅基地，宅基地能变更名字么
  

  农村宅基地使用权名称变更的前提是当事人是同村村民，需要农村村委会同意，农村宅基地受让人在该村没有其他宅基地，经乡镇人民政府批准。

• 问宅基地使用权及村庄宅基地房屋所有权如何变更？
  

  宅基地使用权的转让变更，用地人应当填写变更土地登记申请，说明变更依据和变更内容，并提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容对所有权进行实地调查地籍测量，并通过土地证书的更换。

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