邯郸公积金贷款限额怎么计算，都有什么规定-法师兄

2017邯郸公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值（以千元为单位计算）： 1、申请人夫妻双方均按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度40万元;申请人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额30万元。 2、所购商品房套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度不超过总房款的80%;90平方米以上的，贷款额度不超过总房款的70%。 3、被管理中心认定为二套房的，贷款额度不超过总房款的50%。 4、每月偿还贷款本息和不超过家庭月收入50%。 5、邯郸住房公积金贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。

答

邯郸公积金贷款限额，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金...

答

公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。基于...

1、计算公式：（1）单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。（2）两人及以上家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。（3）连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。 2、贷款成数最高不超过7成。 3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。 4、不超过住房公积金贷款上限。

1、公积金贷款条件连续按月足额缴存住房公积金满6个月，且当前正常缴存即可申请公积金贷款，住房公积金贷款额度与缴存年限挂钩，缴存年限越高，贷款额度越高。公积金异地贷款满足上述条件，只需提供缴存地公积金中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》、及近12个月的公积金缴存明细。 2、公积金贷款额度根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续正常缴存时间确定贷款额度

借款人及配偶均正常缴交住房公积金的，最高贷款限额调整至45万元;借款人单方正常缴存住房公积金的，最高贷款限额调整至35万元。住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和实际缴存比例12(月)0.45(还款能力系数)贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和) 公积金贷款利率：住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为 4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为 4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。关于这些问题的资料，小编就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求，可以到获取更多法律知识，也可以找律师进行专业法律咨询。