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合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。违约则是民...
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征信报告是一个非常重要的申贷凭证,平时大家都应该注意维护好,一旦出现了严重违约,极难修复,而且申请房贷、车贷甚至信用卡都很难。那么哪些行为属于严重违约?以下这几点千万要慎重,犯了一条就可能会被秒拒。 1、严重逾期 其实偶尔一次二次逾期并没有什么关系,最可怕的是逾期时间长、逾期金额高、短期内次数多,并且对银行催收置之不理,这种就属于诚信问题。 如果你是因为不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日,再或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知等客观原因逾期,可以向银行提出异议,有机会消除异常记录。 2、担保巨额债务 为他人担保是一件风险比较大的事,一定要谨慎,要根据自己的能力而定,千万不能超过自己的能力,更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。否则,可能会为自己带来巨额债务,严重的可能还会因此牵扯进纠纷或者案件。 3、查询记录 如果在一段时间内,征信因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询,并且向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功,银行可能认为你财务状况糟糕,这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响,至于像房屋抵押贷款这样的大额贷款申请就更不用提了。
约就是约定,也就是合同。违约就是违反约定。一般也就是违反合同所约定的权利义务关系。因为约定(也就是合同)完全是平等主体的各方当事人之间的真实意思表示。通常情况下,只要不违法,法律一般不对约定的内容作强制性的要求。因此,如果在约定(合同文本)当中,明确了要如何处罚违约的一方,以及处罚的期限,才可以按约定执行该处罚。如果在约定当中,并没有明确确定“违约将会如何处罚以及处罚的期限”会是如何,那么这样的违约基本上是不受处罚的。 根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
延期履行合同的行为是违反合同的行为,必须承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违反合同的责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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