如何预防对方不履行合同

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• 问对方不履行合同如何办
  

  按照我国合同法规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果对方不履行合同，相当于违反约定，是要承担违约责任。我国合同法第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。同时，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，还可以要求违约方赔偿损失。为了保护双方的权益，当事人还可以在合同中约定违约金条款或者担保条款，增大对方违约成本，使合同得到顺利履行。

• 问买方应当如何预防合同履行时欺诈行为
  

  买方预防合同履行时欺诈行为应当认真审查卖方的主体资格和资信能力；可以争取合同的起草权；注意合同名称与合同内容一致；注意价款支付及其方式；注意列明每项商品的单价；注意明确规定双方的权利义务和违约责任；注意定金与订金的区别；注意充分重视法律专业人员的利用。

• 问买方究竟如何预防合同履行时欺诈行为
  

  买方预防合同履行时欺诈行为应当认真审查卖方的主体资格和资信能力；可以争取合同的起草权；注意合同名称与合同内容一致；注意价款支付及其方式；注意列明每项商品的单价；注意明确规定双方的权利义务和违约责任；注意定金与订金的区别；注意充分重视法律专业人员的利用。

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