53年土地证是否仍受法律保护？

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• 问承包土地受法律保护是怎样的
  

  如果你是以村民身份承包，那自承包之日起承包协议生效，即便没有签属日期，只要其他合同中有日期，都可以比照执行，至30年合同自行终止，在这期间村里无权收回你的承包地。如果你不是本村村民，最好补个日期在上面，否则双方虽都可以随时终止合同，但对承租方来说，还是容易造成不必要的损失。

• 问土改时分得的土地或林地是否受保护
  

  土改时分得的土地或林地是否受保护的问题可以直接去土地局作相关咨询，但有一点是明确的，如果你邻居不是依法对林地取得宅基地的所有权，是无权随意强占的，建议尽快到土地局求证后走诉讼途径解决，以免时间拖久加剧双方矛盾。以下可以作为参考： 依据当时《土地改革法》的相关规定：对土地改革中分到的宅基地以及地上的房屋，都由人民政府颁发土地所有证。随着社会生产力的发展，农村逐步走向合作化的道路，通过兴办合作社的形式，农民私有的土地转为了合作社集体所有，逐渐形成了现在的农民集体土地所有制，并在法律上得到了确认。城市土地随1982年我国《宪法》的颁布“城市的土地属于国家所有”而转为国有性质。因此，现在不存在私有的土地，当时原人民政府颁发的土地证也自然失去了效力。但是，如果土地改革中由人民政府颁发土地证的土地，迄今未因法定的原因发生土地房屋权属的变化，现仍在承继使用的，该土地证可以作为确定土地使用权的权源依据。具体请咨询当地国土资源局。

• 问有土地证没的门面房受法律保护吗
  

  只要交易房屋不是法律、行政法规明令禁止，可自由转让的房产，合同是有效的。

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