广州房产证办理新政策-法师兄

房产证办理新政策是什么；1，解决办证难成为了更加迫切的问题。据广州市国土房管局有关负责人介绍，《广州市城镇房地产权登记办法》(以下简称《办法》)将于7月或8月提交市人大审议，并力争在年底前出台。新办法将大大缩短办证时间，而小业主自己办证也成为现实。因此，换言之，办证难这个问题年底有望得以解决。,2，日前，市人大常委会对此进行立法调研时强调，进行房地产权登记的申报材料将采取“无罪推定”原则，只要符合程序就可以办理，其真实性由申请人负责。这个规定是对1995年出台的《广州市房地产交易办法》的一次大的修订。以前，将房地产交易过户与权属登记作为不同的行政行为进行规范，导致房地产权登记程序复杂、手续繁琐、缴交资料重复，降低了交易与登记的流转速度。因此，通过立法形式改变这一做法，将可望从根本上解决长久以来一直困扰广州市房地产市场的“发证难”问题。3，据介绍，新《办法》实施后，购房者如发现开发商不能如期办理预购商品房预告登记的，可以凭申请书、身份证明和商品房预售合同到广州市房地产交易中心办理。新《办法》规定，预售商品房在签署购房合同30日内须办理预购商品房预告登记(即现行的预售登记、鉴证)。该预告登记应当由当事人开发商和购房者共同申请，一方未提出登记申请的，另一方也可以单方申请预告登记、鉴证。登记机关自受理申请之日起20个工作日内核准登记。这一规定改变了以往购房双方签署购房合同30日内由开发商办理预售登记，购房者敦促其办理的做法。,4，业界人士认为，这一方面节省了发展商相当多的人力物力，同时也可防止发展商借办证的时间差重复抵押贷款。而在小业主可以自办房产证后，这种违规操作的现象将越来越少。

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房贷新政策有哪些？规定是什么？1、对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的...

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2010年广州最新房价政策：实施“穗七条”控制房价 1、建立用地预申请制度(俗称“勾地”制度)。 2、年内投入45亿元，供应土地1.05平方...

在广州来说有几点会产生1.你先面白一点事情如果你是外地户口那么你就只能买一卖一2.你是本地户口可拥有两套物业要想在购一套那就得卖掉一套首付:1.如果你在本地没有房产以前也从来没有贷过款(这个是全国性的)那么你就可以首付三成2.如果你在广州有一套房产已经卖掉了之前那套没有贷款那么你还以享受首套3.如果你在广州有一套房产也已经卖了那套之前是贷款买的那么现在无论如何你都算是二套要首付六成

根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的文件要求，查询房屋权属登记信息，个人可以持身份证原件查询也可以委托他人查询，武汉市房管局将在权属登记信息系统和商品房合同备案系统中查询后出具相关房屋登记信息的查询结果证明。房屋权利人的配偶申请查询的，应提交查询人身份证明、结婚证或户口簿等婚姻存续关系证明材料委托他人查询的，受委托人还应当提交载明查询事项的经公证的授权委托书和本人身份证明。

二手房按揭贷款流程： 1、买卖双方带齐相关材料，再到银行申请贷款，填写申请表 2、房地产评估机构对所交易的房屋进行评估 3、银行进行贷款审批，根据房屋评估结果等信息进行贷款额度、期限等方面的审批 4、审批通过后买方交首付款，办理过户手续，签订贷款合同 5、办理抵押登记、保险等手续，银行放贷。二手房按揭贷款一般需要25到30个工作日可办理完。二手房按揭贷款要注意： 1、在购买二手房时，要注意是否具备产权证，要是没有，那么不能贷款。 2、对于收入高的人群，可以选择固定利息，因为以后可以不收加息影响。但是如果工作稳定，收入不高的话，建议选择浮动利息。 3、贷款的时候，银行会要求借款人出示收入证明，符合条件的，银行给予审批。