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根据你问的房产证上减名字离婚分割，操作步骤： 1、离婚双方带齐身份证，户口本，离··婚证，离异协议（已公证）以及房产证，契税证； 2、到本地...
在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下： ...
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房产证减名字的办理流程为： 1、办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、提交申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明等； 5、到私房交易窗口办理交易手续； 6、缴纳印花税； 7、办理《房屋所有权证》更名手续。
其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。 首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。 如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
1、产权赠与。名人将自己所有的房屋所有权的一部分赠与所有权人。在这种情况下，双方先到公证部门进行房屋赠与公证，然后携带相关证明资料到国土住房管理局交易登记部门申请房地产权赠与登记。2、买卖房子。名人把自己所有的房屋产权的一部分卖给名人。在这种情况下，双方直接拿着不动产转移登记申请书、买卖合同等证明书和相关资料向国土住宅管理局交易登记申请部门申请不动产权转移登记。3、分析生产登记。根据有关法律的规定，分割共有房地产，分割所有者所有的行为是房地产的分析。
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