土地转让可以由谁来承担

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• 问公司转让债务由谁来承担
  

  如果双方在转让过程中签订了债务转让协议，债权人也同意债务转让，那么原企业的债务由转让后的企业承担；如果没有约定，转让前需要清偿债务。最重要的是债权人的同意。 未清偿债务转让的，由转让合并后存续或新成立的公司承担债务。由于法律规定，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设立的公司继承。 由此可见，无论是转让还是合并，其债务关系都不会消失，而是会转移到新的主体上。

• 问股权转让债务由谁来承担
  

  股权转让，公司债务由公司财产承担；股东有过错的，对公司债务应当承担连带责任。根据《公司法》第三条第二款规定，有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第二十条 第二、三款规定，公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

• 问国有土地出让金由谁承担
  

  1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。2.在在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。

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