入伙验房包括什么内容啊，具体什么样的-法师兄

是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题比较少；而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严

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1.债务人财产受无因管理所产生的债务; 2.因债务人不当得利所产生的债务; 3.为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生...

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房产税的具体内容是：房产税是根据房屋的计税余值或租金收入向产权人征收的财产税，由房产所在地税务机关按年征收，分期缴纳。...

1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。 2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

专利的转让：一、首先要了解专利技术贸易的模式 1、普通实施许可：许可方（即专利权人）允许被许可方实施其专利，许可方仍保留使用该项专利或再与第三方签订许可合同的权利。2、独占实施许可：被许可方取得独占实施该专利的权利，任何他人（包括许可方）都不得实施该专利。3、排他实施许可：被许可方有权实施，许可方也有权实施，但许可方不得再许可任何第三方实施。4、分售实施许可：被许可方可以在许可方的同意下，以自己的名义许可第三方实施许可方的专利。5、交叉实施许可：两个专利权人以技术互惠交换的形式相互使用对方的专利。6、专利权转让：专利权人将其专利权转让给他人。二、签订专利许可证合同合同有以下条款：①前言；②合同术语定义；②合同的标的：指技术范围的确定和说明。写明专利的种类、名称、申请日、批准日、有效期等；④费用的支付：分为一次总算支付、提成费（接销售金额或利润确定提成比例）、入门费加提成费（签订合同后，预付一笔费用，然后每年再按销售金额或利润来提成）、技术入股（专利权人以其专利技术作为股份投入，利益共享、风险共担）；⑤技术资料的交付：规定技术资料的范围、交付时间、地点、验收方法；⑥技术改进成果的分享：签约后一方对该专利技术的改进，其成果归谁所有及另一方的利益问题；⑦技术服务和人员培训：被许可方获得技术资料后可能无法制造出合格产品，还须许可方提供培训、指导等；⑧保密条款：主要涉及KN（）W—H（）W（技术秘密），被许可方应对许可方负有保密的义务；⑨担保条款：双方各自互相给予对方履行合同的许诺；⑩争议的解决：规定双方发生争议后的解决办法；⑾违约条款：对不履行或不按时履行合同等违约的处理；⑿合同的生效日、有效期限、终止及延期。三、签订合同的注意事项注意事项包括：①合同条款不可违反国家法律，否则该合同将成为无效合同；②合同的条款应完整，合同的附件应提供齐全；②合同的内容应该具体、详细、准确；①合同的文字要准确，不可模棱两可。四、必要时可邀请有关人士参与 l、被许可方在接触该专利产生了兴趣并有意引进时，最好邀请该技术领域的专家对其技术的先进性与否进行论证； 2、被许可方在技术论证后，应邀请经济贸易方面的行家对其市场前景、经济效益作一番分析； 3、双方在技术贸易的谈判、签约过程中邀请专利事务所参与，请其对有关事宜提供咨询，帮助当事人确定一种较好的技术贸易模式，起草合同等； 4、双方邀请律师参与，律师将对合同有关条款进行推敲，对合同中涉及法律问题提供咨询。

债务的担保包括：1.人的担保。是指以一定民事主体的资信为他人的债务提供担保。2.物的担保。是指以某一特定的财产作为债务履行的保障，使债权人对该财产享有一种优先受偿的权利。3.金钱担保。是债务人在约定给付以外交付一定数额的金钱。4.反担保。是指在商品贸易、工程承包和资金借贷等经济往来中，为了换取担保人提供保证、抵押或质押等担保方式而由债务人或第三人向该担保人提供的担保。