预先登记证办理流程-法师兄

很多人在购买房屋后担心开发商会再次将其出售,从而损害个人权益。为此,可以办理预告登记证,拿到证明后可以全力禁止开发商一房多卖的行为。但是,预告登记证的办理流程是什么呢?接下来,我们将一起了解一下。预告登记证的办理流程包括以下几个步骤: 1. 预购商品房预告登记 (1) 登记申请书原件; (2) 申请人身份证明; (3) 已登记备案的商品房预售合同原件; (4) 当事人关于预告登记的约定原件; (5) 如果预售人与预购人在商品房预售合同中关于预告登记附有条件和期限的,预购人应提交相应的证明材料; (6) 如果房屋设有在建工程抵押,则需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。 2. 预购商品房抵押权预告登记 (1) 登记申请书原件; (2) 申请人身份证明; (3) 抵押合同原件; (4) 主债权合同原件; (5) 预购商品房预告登记证明原件; (6) 如果当事人关于抵押权预告登记有约定,则需要提交相应的证明材料; (7) 如果已设定在建工程抵押权,则需要提交抵押权人放弃抵押权的证明原件。 3. 房屋所有权转移预告登记在房屋抵押期间,抵押人转让房屋的所有权、申请房屋所有权转移预告登记的,除提交本项规定材料外,还应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书原件。 (1) 登记申请书原件; (2) 申请人身份证明; (3) 转让方的房屋所有权证; (4) 房屋所有权转让合同原件; (5) 如果当事人关于预告登记有约定(转让合同中已有约定的除外),则需要提交相应的证明材料。 4. 房屋抵押权预告登记已办理房屋所有权登记或房屋所有权转移预告登记的房屋,可以办理房屋抵押权预告登记。 (1) 登记申请书原件; (2) 申请人身份证明; (3) 主债权合同原件、抵押合同原件; (4) 房屋所有权证或房屋所有权转移预告登记证明原件; (5) 如果当事人关于预告登记有约定(抵押合同中有约定的除外),则需要提交相应的证明材料。 5. 预告登记的变更登记 (1) 登记申请书原件; (2) 申请人身份证明; (3) 预告登记证明原件; (4) 变更事实的有关证明文件原件。 6. 预告登记的注销登记 (1) 登记申请书原件; (2) 申请人身份证明; (3) 预告登记证明原件; (4) 证明预告登记的房屋权利终止的证明材料原件。

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12123预约补办机动车登记书流程如下：1、机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领；2、机动车...

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产权预告登记的流程如下： 1、取回房产局《预告登记申请书》并进行盖章； 2、开发商证明及其经办人证明； 3、《商品房买卖合同》及经办人委托书...

《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

办理预售房屋抵押登记应当到房地产所在地的房地产管理部门办理。办理时应当携带个人身份证明、抵押登记申请书、抵押合同等材料。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条的规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条第二款规定，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

车辆登记证书怎么补办： 1、提供《机动车牌证申请表》，单位车辆被委托人签字，个人车辆车主签字； 2、机动车所有人身份证明原件和复印件； 3、向登记地车辆管理所申请补领、换领，符合条件的就会补办。