矿山爆破震动震裂缝对村民房屋的赔偿合同

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• 问女侧面房屋震裂赔偿
  

  1，当地修高速路把一居民楼房地基震坏导致房屋部分损毁，施工方应构成侵权，房屋的主人有权向法院起诉要求停止侵害，排除妨害，恢复原状，赔礼道歉，赔偿损失。 2，女主人采取不适当的方式维权，以至于使对方有机可乘，给予女主人行政拘留处罚； 3，男主人对该处罚决定不服的，可以申请行政复议，必要时也可以提起行政诉讼，要求撤销该处罚决定，维护女主人应有的合法权益； 4，男主人也可以直接向法院起诉要求施工方承担损害赔偿责任。

• 问放炮震裂房屋赔偿标准
  

  如果你有证据证明，你房屋的损坏，确实是工程队放炮所致造成的，无论是二百米内，还是二百社外，你都有要求赔偿的权利。现在，你可以直接找项目部，要求他们协调解决。如果解决不了，你可以依法向人民法院起诉，主张你的民事权利。至于赔偿多少钱，你可以委托当地价格鉴定部门，对损坏的物品进行评估，然后按评估的价值要求赔偿即可。

• 问煤矿开采房屋裂缝赔偿标准
  

  属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款房屋裂缝赔偿标准规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说，开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但要承担必要的费用，还必须进行赔偿。2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”，在司法实践中要通过相关部门鉴定，由法院根据案情综合评定。3.房屋主体结构质量不合格的问题。《解释》第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”如有些业主入住后，发现现浇板出现贯穿性的裂缝，直接影响居住者的安全。业主可以要求开发商出具经房屋安全鉴定机构认可的整改方案。整改结束后，还应请房屋安全鉴定机构进行复检。另外，需要提醒购房人，在办理商品房交接入住手续时，应要求开发商出示该楼盘的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格

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