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房屋的续租权在法律上称为优先承租权,优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,原承租人在同等条件下优先于其他第三人取...
优先承租权是指如果房屋的租赁期限届满的,承租人可以以同等条件优先承租。并且出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人...
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出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。
根据您提供的基本事实,并基于我国现行的法律法规,本律师认为: 1、承租人是否享有优先权,具体要看双方签订的租赁合同中是否有约定; 2、跟新的客户解约除应退还所收款项,还需要按照签订的新的租赁合同来承担责任。以上法律建议,仅供参考。如果需要进一步的咨询,请提供相关材料,再与我联系。联系方式,请见我的个人主页。祝你一切顺利,事情得到圆满解决。
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